Сооружения двойного назначения: как объединить функциональность с безопасностью

Современное строительство требует решений, которые обеспечивают эффективное использование зданий и территорий в обычных условиях и одновременно гарантируют защиту людей во время чрезвычайных ситуаций. Сооружения двойного назначения отвечают этим требованиям. Они сочетают обычную функциональность с возможностью служить защитным пространством в случае опасности. Такие объекты могут выполнять разные роли: быть частью общественных или административных зданий, подземными паркингами или углубленными помещениями. При необходимости они трансформируются в защитные зоны.

Для реализации такого решения нужно не только отвести свободное помещение, но и заранее определить его назначение, емкость, конструктивные особенности, инженерное обеспечение, а также способы доступа и комфорта пребывания людей во время чрезвычайных событий. Проектирование построек двойного назначения требует одновременного учета архитектурной функциональности и технических стандартов безопасности.

Что такое постройка двойного назначения?

Сооружения двойного назначения предполагают использование объекта не только по основному функциональному назначению, но и для защиты людей в случае необходимости. В обычных условиях такое сооружение или помещение выполняют свою стандартную роль. Это может быть, например, подземный паркинг, часть подземного общественного здания, спортивное или оздоровительное пространство, складское помещение, подземная часть торгового или административного комплекса, помещения образовательного учреждения или другие объекты, приспособленные конструктивно и функционально для определенных нужд. В случае чрезвычайной ситуации, эти пространства могут дополнительно служить защитными укрытиями. Такой подход позволяет избежать строительства отдельных сооружений, которые большую часть времени остаются неиспользованными, и интегрировать защитные функции непосредственно в существующую архитектуру. Именно эта интеграция является ключевым преимуществом построек двойного назначения.

Почему постройки двойного назначения становятся важной частью современного строительства?

Современное проектирование общественных, жилых и коммерческих построек все чаще учитывает безопасность людей не только в обычных условиях эксплуатации. Здание должно оставаться функциональным в повседневном использовании, но в то же время быть готовым обеспечить надлежащие условия для пребывания людей в случае чрезвычайных ситуаций. Это вопрос особенно важный для жилых комплексов, школ и детских садов, больниц, административных зданий, торговых центров, офисных и спортивных сооружений, а также общественных и многофункциональных комплексов. В то же время защитные функции не должны делать объект неудобным или экономически неэффективным. Поэтому задача проектировщика состоит в поиске баланса между эффективной ежедневной эксплуатацией и обеспечением готовности здания к использованию в особых условиях.

Функциональность и безопасность: почему их нужно проектировать одновременно

Одной из распространенных ошибок является восприятие защитного сооружения или сооружения двойного назначения как отдельного элемента, который можно добавить в готовый архитектурный проект. На самом деле ее характеристики влияют на многие проектные решения. На начальном этапе необходимо определить расположение сооружения, количество людей, которых оно должно вмещать, способы доступа и эвакуации, необходимые внутренние помещения, организацию инженерных систем и воздухообмен, прохождение коммуникаций, санитарно-гигиенические условия, а также использование пространства в обычное время. Если эти вопросы решать по завершении архитектурного проекта, приходится изменять планировки, конструкции и сети. Поэтому безопасность должна учитываться уже на этапе разработки концепции здания.

Выбор места для постройки двойного назначения

Выбор места для здания с двойным предназначением имеет принципиальное значение. При определении расположения следует учитывать не только удобство доступа в обычное время, но возможность быстрого использования помещения по его назначению.

При выборе анализируют размещение здания на земельном участке, количество находящихся рядом людей, расстояние от основных функциональных зон, доступность входов, возможность обустройства эвакуационных выходов, рельеф местности, грунтовые условия и уровень грунтовых вод. Важно также учесть наличие инженерных сетей, возможность подъезда специальной техники и связь с соседними зданиями.

Для подземных и углубленных сооружений особое внимание уделяется инженерно-геологическим условиям. Характеристики грунта и уровень грунтовых вод определяют выбор конструкции фундамента, гидроизоляции, дренажа и других технических решений. Перед началом проектирования необходимо точно определить емкость сооружения, то есть количество людей, которые должны находиться в нем. Этот показатель влияет на все последующие решения.

От емкости зависит площадь помещений, количество входов и выходов, ширина проходов, количество санитарных приборов, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение, организация внутреннего пространства, запасы ресурсов и параметры эвакуационных путей. Расчетная емкость должна определяться не примерно, а в соответствии с функциональным назначением объекта и требованиями действующих нормативных документов.

Планировка помещений

Планирование помещений в сооружении двойного назначения должно учитывать возможность его эксплуатации по двум разным сценариям. В обычных условиях помещение выполняет основную функцию, например, подземный уровень может служить паркингом. Однако если здание рассчитано на двойное использование, его проект должен предусматривать изменение режима работы. Для этого необходимо обеспечить организованный доступ людей, возможность размещения определенного количества лиц, функционирование систем жизнеобеспечения, санитарные помещения, вентиляцию, освещение, связь и безопасный выход из помещений. Все эти элементы должны быть правильно интегрированы в пространство, не препятствуя основной функции.

Что касается эвакуационных и аварийных выходов, важно обеспечение безопасности при выходе людей, что означает необходимость не только основного входа, но и дополнительных путей эвакуации. Проектирование учитывает количество выходов, их расположение, ширину проходов, длину путей, направления движения, а также потенциальную блокировку отдельных участков. Также обращается внимание на доступность выходов для маломобильных групп и защиту коммуникаций и проходов.

Эвакуационные маршруты должны быть логичны и понятны, особенно на объектах с большим количеством людей, которые могут не знать планировки здания.

Вентиляция, воздухообмен, водоснабжение и санитарные условия

Вентиляция и воздухообмен в постройках двойного назначения отличаются от традиционных подземных помещений необходимостью создания комфортных условий для пребывания людей. Проект предусматривает разработку инженерных решений, обеспечивающих соответствующие параметры воздуха, в зависимости от функционального назначения здания и нормативных требований. Система вентиляции должна учитывать количество людей, площадь помещений, режим их использования, совместимость с другими инженерными системами и конструктивными особенностями здания. Важно правильное размещение вентиляционных каналов и оборудования во избежание пересечения с несущими элементами и конфликтов с другими системами.

Относительно водоснабжения и санитарных условий для зданий с присутствием людей нужно обеспечить соответствующий уровень санитарно-гигиенических требований. Проект учитывает источник водоснабжения, количество пользователей, необходимость санитарных помещений, систему отвода сточных вод, а также возможность стабильной работы систем и наличие резервных решений при необходимости. Планировку размещения санитарных узлов рекомендуется выполнять на начальных стадиях проекта, что позволяет эффективно организовать вертикальные коммуникации и избежать прокладки инженерных сетей через уже построенные конструкции.

Электроснабжение в здании должно отвечать требованиям надежности и обеспечивать работу освещения, вентиляционного оборудования, систем связи, сигнализации, насосов, систем контроля и другого оборудования. При проектировании определяются электрические нагрузки и разрабатываются соответствующие решения для электроснабжения. Для обеспечения бесперебойной работы оборудования в критических условиях могут предусматриваться резервные источники питания в соответствии с отраслевыми нормативами и характеристиками конкретного объекта.

Конструктивная безопасность

Конструктивная безопасность сооружения двойного назначения требует учета его особенностей при проектировании. Конструктор работает с фундаментом, стенами, перекрытиями, а также принимает во внимание функциональные особенности объекта. Проекты включают в себя расчеты для фундаментов, наружных и внутренних стен, колонн, балок, перекрытий, покрытий, лестниц, защитных конструкций, а также отверстий и проходок для инженерных систем.

Для подземных сооружений важными факторами являются нагрузка от грунта, гидростатическое давление, характеристики грунтов и влияние грунтовых вод. Поэтому конструктивные решения базируются на результатах инженерных изысканий.

При размещении сооружения под землей или частично углубленное особое внимание уделяют защите от влаги. Вода может проникать через грунтовые воды, осадки, капиллярную влагу, стыки конструкций и технологические проходки. Для предотвращения влаги применяют комплекс мер: гидроизоляцию, дренаж, водоотвод, герметизацию стыков и соответствующие конструктивные решения. Гидроизоляцию рекомендуется планировать одновременно с фундаментом и стенами во избежание проблем с протеканием в будущем.

Пожарная безопасность не должна уступать функциональности сооружения. При проектировании учитываются эвакуационные пути и выходы, противопожарное разделение, огнестойкость конструкций, система пожарной сигнализации, оповещение, аварийное освещение и противодымная защита согласно нормативам. Также принимают во внимание характеристики отделочных материалов. Особое внимание уделяется объектам в многофункциональных зданиях, где нужно согласовать требования пожарной безопасности для различных функциональных зон.

Сооружения двойного назначения

1. Сооружения двойного назначения в жилых комплексах подразумевают интеграцию защитных помещений в общую структуру. При проектировании учитывается количество жителей, конфигурация комплекса, подземные уровни и удобство доступа. Например, подземный паркинг может выполнять дополнительную функцию защитного сооружения при соблюдении соответствующих требований. Важно четко организовать входы, выходы, связь с жилой частью, эвакуационные маршруты, системы вентиляции, водоснабжения, электроснабжения и пожарной безопасности.
2. В школах и общественных зданиях вопрос безопасности особенно актуален из-за большого количества одновременных посетителей. При проектировании таких сооружений учитывается возраст детей, условия учебного процесса и движение учащихся. Защитное помещение должно находиться в логической близости от здания и быть легко доступным. Планирование должно обеспечивать безопасное и упорядоченное перемещение людей в защитные зоны без скоплений.
3. В многофункциональных комплексах задача усложняется из-за разнообразия зон: жилых, торговых, офисных, ресторанных, спортивных, паркинговых и общественных. Строительство двойного назначения необходимо гармонично внедрять в общую структуру, при этом важна скоординированная работа архитекторов, конструкторов и инженеров для комплексного решения задач.

Распространенные ошибки при проектировании

• Часто защитные функции добавляют по завершении основной архитектурной концепции. Это может привести к необходимости корректировки планировки, конструкций и инженерных сетей, что влияет на процесс строительства.
• Часто не учитывают реальную емкость помещений. Хотя на первый взгляд размер кажется достаточным, после размещения людей, оборудования и зон свободного пространства его может оказаться недостаточно.
• Особое внимание следует уделять вентиляции, особенно в подземных и углубленных помещениях, где этот аспект приобретает критическое значение.
• Важно продумать сценарии повседневного использования. Если пространство не приспособлено для удобного ежедневного использования, оно может оставаться преимущественно ненужным, что повышает затраты без практической выгоды.
• Необходимо также предусмотреть удобные маршруты в помещения. Даже технически правильное по структуре помещение может оказаться неудобным, если до него сложно добираться.
• Инженерные сети, такие как вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение должны проектироваться комплексно и согласовываться с конструктивными решениями, а не разрабатываться отдельно.
• Использование помещений должно соответствовать проектным сценариям. Любые изменения эксплуатации могут влиять на функциональность сооружения с защитным назначением, поэтому необходимо соблюдать проектные требования.

Какие нормативные документы учитываются?

Проектирование сооружений двойного назначения осуществляется с учетом требований действующей нормативной базы. В зависимости от типа и функции объекта применяют положения таких нормативных документов как ДБН В.2.2-5:2023 «Защитные сооружения гражданской защиты», ДБН В.1.2-4 «Инженерно-технические меры гражданской защиты», ДБН В.1.1-7 «Пожарная безопасность объектов строительства. Общие требования», ДБН В.2.2-40 «Инклюзивность зданий и сооружений», а также другие ДБН, ДСТУ и нормативно-правовые акты в зависимости от конкретного объекта.

Важно использовать актуальные редакции нормативных документов, поскольку требования к проектированию могут изменяться.

Также нельзя определить все параметры сооружения двойного назначения только по его названию. Необходимо учитывать емкость, расположение, основное предназначение здания, этажность, конструктивную схему и другие характеристики.

Почему проектирование лучше доверить специалистам?

Проектирование сооружения двойного назначения требует учета нескольких направлений одновременно – архитектуры, конструкций, инженерии, пожарной безопасности и норм безопасности. Ошибки в одном из этих разделов могут привести к проблемам других. К примеру, изменения в планировании могут влиять на системы вентиляции, расположение инженерных сетей, конструкции и эвакуационные пути. Поэтому наилучшие результаты дает комплексный подход, когда все части проекта согласованы между собой.

В компании ДРИМБУДПРОДЖЕКТ проектирование воспринимают как целостный процесс, где функциональность здания сочетается с требованиями безопасности. Сначала определяются параметры объекта – его назначение, емкость, условия земельного участка и пожелания заказчика. Затем разрабатывают архитектурную концепцию, предполагающую использование пространства в двух режимах. Конструкторы прорабатывают несущие и ограждающие элементы, а инженеры – системы вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения и другие коммуникации. Все эти решения должны быть согласованы.

Целью является создание не просто помещения с формальной способностью двойного использования, а функционального объекта, где безопасность является интегрированной частью архитектурных и инженерных решений.

Вывод

Сооружения двойного назначения показывают, как современное проектирование совмещает функциональность строения с возможностью защиты людей. Задача состоит не просто в выделении отдельного помещения, а в комплексной проработке расположения, емкости, планировки, конструкций, эвакуации, вентиляции, водоснабжения, электроснабжения, пожарной безопасности, доступности и сценариев использования.

Если учесть все эти факторы в начале проектирования, защитная функция интегрируется в повседневную эксплуатацию здания без потери комфорта и функциональности. Поэтому следует начинать проектирование сооружений двойного назначения с анализа всего объекта и его возможных вариантов использования, а не поиска свободного помещения. Для сложных объектов важно привлечь проектную компанию на этапе формирования концепции. Это позволяет учесть нормативные требования, согласовать архитектурные, конструктивные и инженерные решения и снизить риск значительных изменений при дальнейшем проектировании или строительстве.